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Étude de Sol Gironde
Étude de sol – Département 33
Étude géotechnique de terrain en Gironde (33) et Bordeaux Métropole
Vente de parcelle ou construction — réponse rapide sur tout le département
Demandez votre devis en 24HÉtude géotechnique de terrain en Gironde (33) et Bordeaux Métropole
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Vous vendez une parcelle constructible en Gironde ? L'étude géotechnique G1 est obligatoire avant la vente dans les zones concernées. Devis gratuit sous 24h.
Construction de maison en Gironde ? L'étude de sol G2 permet de dimensionner les fondations en fonction des caractéristiques réelles de votre terrain.
Fissures sur votre maison en Gironde ? L'étude G5 analyse le sinistre et identifie l'origine géotechnique des désordres constatés.
Consultez la carte des zones à risque retrait-gonflement des argiles en Gironde.
Vous avez un projet en Gironde (33) et besoin d'une étude de sol ? Nous vous mettons en relation avec un professionnel intervenant sur l'ensemble du département — Bordeaux, Mérignac, Pessac, Libourne, Arcachon, Blaye, Lesparre-Médoc, La Réole, Langon, Saint-André-de-Cubzac et toutes les communes de Gironde.
La Gironde est le plus grand département de France, avec un marché immobilier très actif notamment en périphérie de Bordeaux Métropole. Ventes de parcelles dans le Médoc, le Libournais, l'Entre-Deux-Mers ou le Bassin d'Arcachon — les demandes d'études de sol G1 et G2 y sont nombreuses.
La Gironde présente une géologie contrastée : alluvions de la Garonne et de la Dordogne, graves du Médoc, argiles de l'Entre-Deux-Mers et sables landais au sud. Les zones argileuses, notamment dans l'Entre-Deux-Mers et les secteurs de palus, sont classées en aléa moyen à fort de retrait-gonflement.
Les terrains de palus en bord de Garonne et de Gironde sont particulièrement sensibles : sols compressibles, nappes superficielles et tassements différentiels font partie des risques à anticiper avant toute construction ou vente de parcelle.
Une étude de sol adaptée à votre secteur vous permet de sécuriser votre projet et d'éviter les mauvaises surprises lors des travaux de fondation.
En savoir plus sur les risquesCouverture des demandes d'études de sol sur l'ensemble de la Gironde (33). Obtenez rapidement une réponse adaptée à votre projet.
La Gironde, plus vaste département de France métropolitaine, présente une mosaïque de terrains. À l'ouest, les sables des Landes de Gascogne dominent le bassin d'Arcachon et le Médoc landais. Le long de la Garonne et de la Dordogne s'étendent des alluvions récentes et des terrains de palus, sols souvent compressibles en bordure de fleuve. L'Entre-Deux-Mers et le Libournais reposent sur des calcaires, molasses et argiles, tandis que le Médoc viticole associe graves et argiles. Plusieurs secteurs girondins sont classés en zone d'exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA), accentué par l'alternance entre épisodes de sécheresse et réhydratation des sols.
Depuis la loi ELAN (loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018), la vente d'un terrain non bâti constructible situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable de type G1. Le dispositif, précisé par l'arrêté du 22 juillet 2020, est effectif depuis le 1er octobre 2020. L'étude G1 est réalisée selon la norme NF P 94-500, qui définit l'enchaînement des missions géotechniques (G1 à G5). Sa durée de validité est de 30 ans, sous réserve qu'aucune modification majeure du terrain n'intervienne, et elle est annexée à l'acte de vente. De nombreuses communes girondines étant concernées par le zonage RGA, cette obligation touche une part importante des transactions de parcelles dans le département.
Informations générales ne se substituant pas à une étude de sol sur votre terrain.
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Dans de nombreuses communes de Gironde classées en zone argileuse, une étude de sol G1 est obligatoire avant toute vente de terrain constructible. C'est notamment le cas dans l'Entre-Deux-Mers, le Blayais et certains secteurs du Médoc. Nous vous mettons en relation avec un professionnel rapidement.
Après réception de votre demande, nous vous mettons en relation avec un professionnel intervenant en Gironde sous 24h. Le délai de réalisation dépend ensuite du professionnel et de la localisation de votre terrain.
L'étude G1 est pour la vente de terrain. L'étude G2 est pour la construction. Notre page choisir entre G1 et G2 vous aide à faire le bon choix en quelques clics.